Estimation théorique
Rue des Sources,39570 Macornay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,39570-Macornay indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 96 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 416 | 162500€ | 1354€ |
2020-09-25 | 130 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 715 | 238700€ | 2436€ |
2020-11-10 | 193 | RUE DU REVERMONT | 5 | 153 | 927 | 197200€ | 1289€ |
2020-10-13 | 122 | RUE MONTCHAUVIER | 6 | 130 | 650 | 234007€ | 1800€ |
2019-06-12 | 97 | RUE DU JURA | 3 | 112 | 404 | 152020€ | 1357€ |
2022-02-18 | 59 | RUE DU JURA | 7 | 170 | 1322 | 475000€ | 2794€ |
2019-07-16 | 5036 | EN CONDAMINE | 5 | 61 | 939 | 84900€ | 1392€ |
2020-02-13 | 44 | RUE DU JURA | 3 | 78 | 257 | 105000€ | 1346€ |
2021-12-23 | 59 | RUE DES MICHOLETTES | 4 | 99 | 159 | 161500€ | 1631€ |
2023-04-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 197 | 86000€ | 2324€ |
2021-03-17 | 131 | PL JEAN MOULIN | 6 | 149 | 141 | 120000€ | 805€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DU CHALET | 3 | 80 | 282 | 83000€ | 1038€ |
2020-08-17 | 127 | PL JEAN MOULIN | 2 | 45 | 161 | 128000€ | 2844€ |
2022-10-10 | 100 | RUE DES MICHOLETTES | 3 | 87 | 428 | 148000€ | 1701€ |
2023-02-27 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 137 | 322 | 207400€ | 1514€ |
2023-03-08 | 424 | RUE DU JURA | 8 | 223 | 2336 | 435000€ | 1951€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU SAVIGNARD | 2 | 48 | 49 | 86000€ | 1792€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU SAVIGNARD | 4 | 95 | 88 | 181500€ | 1911€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU SAVIGNARD | 3 | 77 | 171 | 135400€ | 1758€ |
2020-10-14 | 107 | RUE DES GLYCINES | 2 | 60 | 88 | 35000€ | 583€ |
2022-09-27 | 77 | RUE DES RIPPES | 5 | 127 | 145 | 75900€ | 598€ |
2021-03-16 | 219 | RUE DU TRAM | 5 | 104 | 1718 | 185000€ | 1779€ |
2020-04-28 | 61 | RUE DU TRAM | 3 | 60 | 942 | 142000€ | 2367€ |
2020-08-20 | 35 | RUE DES PECHETTES | 5 | 109 | 1585 | 175600€ | 1611€ |
2021-07-23 | 223 | RTE DE BELLECOMBE | 4 | 141 | 1742 | 220000€ | 1560€ |
2022-09-12 | 53 | RUE DU VALLON | 5 | 144 | 788 | 345500€ | 2399€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 93 | 865 | 180000€ | 1935€ |
2019-09-16 | 155 | RUE DE LA CHENAUVIERE | 4 | 135 | 886 | 260000€ | 1926€ |
2021-04-08 | 173 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 90 | 650 | 159000€ | 1767€ |
2022-04-27 | 419 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 113 | 1000 | 145000€ | 1283€ |
2019-07-18 | 245 | RUE DES PECHETTES | 5 | 150 | 1282 | 295000€ | 1967€ |
2021-11-09 | 355 | RTE DU VAL DE SORNE | 6 | 105 | 600 | 169000€ | 1610€ |
2019-11-15 | 5112 | AU VILLAGE | 4 | 114 | 377 | 120000€ | 1053€ |
2019-10-10 | 70 | RUE DU STADE | 5 | 129 | 1585 | 305000€ | 2364€ |
2022-06-20 | 169 | RTE DU VAL DE SORNE | 5 | 96 | 1019 | 179000€ | 1865€ |
2021-06-09 | 261 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 131 | 892 | 231000€ | 1763€ |
2020-04-20 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 343 | 228400€ | 1428€ |
2022-12-29 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 2096 | 278600€ | 1741€ |
2020-09-09 | 268 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 150 | 549 | 161500€ | 1077€ |
2019-07-25 | 120 | RTE DU VAL DE SORNE | 3 | 62 | 364 | 120000€ | 1935€ |
2019-09-16 | 61 | RUE DU MOULIN DES PRES | 3 | 82 | 405 | 158000€ | 1927€ |
2020-01-18 | 41 | RUE DE LA CASCADE | 9 | 376 | 795 | 145000€ | 386€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 63 | 147 | 108000€ | 1714€ |
2021-07-02 | 217 | RUE DE MONTORIENT | 6 | 171 | 526 | 228000€ | 1333€ |
2021-02-26 | 225 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 103 | 455 | 30000€ | 291€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 93 | 485 | 90000€ | 968€ |
2022-02-01 | 285 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 61 | 618 | 76000€ | 1246€ |
2022-11-21 | 273 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 88 | 817 | 216000€ | 2455€ |
2021-11-03 | 291 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 64 | 906 | 155900€ | 2436€ |
2022-12-22 | 231 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 65 | 36 | 107000€ | 1646€ |
2020-02-13 | 181 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 70 | 1142 | 161500€ | 2307€ |
2020-10-22 | 111 | RUE DU GOUJON | 4 | 113 | 736 | 150000€ | 1327€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 80 | 379 | 70000€ | 875€ |
2022-09-21 | 104 | CHE DES BRUYERES | 6 | 143 | 500 | 176000€ | 1231€ |
2019-07-29 | 14 | RUE DES PETITS BEAUX | 5 | 128 | 933 | 237100€ | 1852€ |
2023-03-20 | 230 | CHE DE LA NUE | 5 | 122 | 643 | 266000€ | 2180€ |
2019-09-10 | 861 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 3 | 78 | 581 | 60000€ | 769€ |
2021-01-29 | 633 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 106 | 1098 | 221600€ | 2091€ |
2019-06-19 | 675 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 105 | 532 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-31 | 135 | RUE DES PETITS BEAUX | 5 | 136 | 1189 | 132500€ | 974€ |
2021-09-15 | 657 | RTE DE BEAUREGARD | 6 | 113 | 651 | 190100€ | 1682€ |
2020-02-21 | 963 | RUE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 5 | 110 | 395 | 174000€ | 1582€ |
2019-09-11 | 14 | CHE DE GRANDCHAMP | 4 | 89 | 587 | 128000€ | 1438€ |
2023-05-16 | 252 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 66 | 413 | 76000€ | 1152€ |
2023-03-10 | 273 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 120 | 943 | 352000€ | 2933€ |
2019-06-20 | 845 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 104 | 2061 | 225000€ | 2163€ |
2020-08-18 | 881 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 140 | 2220 | 190000€ | 1357€ |
2023-05-25 | 881 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 140 | 2220 | 323585€ | 2311€ |
2022-05-19 | 1100 | RTE DE BEAUREGARD | 2 | 70 | 604 | 138000€ | 1971€ |
2022-01-24 | 1115 | RTE DE MACORNAY | 3 | 64 | 722 | 125000€ | 1953€ |
2021-03-01 | 1103 | RTE DE MACORNAY | 5 | 89 | 1110 | 135000€ | 1517€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DU HAUT DE GRAVELLE | 3 | 143 | 1666 | 233670€ | 1634€ |
2023-05-10 | 21 | RTE DE MACORNAY | 3 | 69 | 875 | 210700€ | 3054€ |
2020-03-14 | 351 | RTE DE MONTORIENT | 6 | 120 | 1566 | 295605€ | 2463€ |
2020-03-05 | 15 | RUE DES MOLLETS | 7 | 164 | 1000 | 362000€ | 2207€ |
2020-08-27 | 160 | CHE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 4 | 100 | 1136 | 247770€ | 2478€ |
2022-06-01 | 160 | CHE DE LA FONTAINE AUX DAIMS | 4 | 100 | 1136 | 315150€ | 3152€ |
2022-07-26 | 63 | CHE DE BUSSIERES | 3 | 66 | 350 | 194500€ | 2947€ |
2022-05-16 | 845 | RTE DE MACORNAY | 4 | 89 | 344 | 221100€ | 2484€ |
2019-12-12 | 3 | RUE DU NOYER BOUVARD | 7 | 120 | 250 | 91000€ | 758€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DES MOLLETS | 6 | 219 | 695 | 367650€ | 1679€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DU PETIT MESSIA | 3 | 86 | 536 | 138720€ | 1613€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES MOLLETS | 2 | 115 | 122 | 194862€ | 1694€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DES GRILLERES | 6 | 168 | 824 | 159900€ | 952€ |
2023-05-24 | 253 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 55 | 464 | 59000€ | 1073€ |
2019-08-30 | 233 | RTE DE COURBOUZON | 4 | 85 | 664 | 105000€ | 1235€ |
2021-05-21 | 284 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2021-01-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 390 | 76000€ | 1689€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 229000€ | 1517€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 270000€ | 1788€ |
2020-12-11 | 540 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 147 | 575 | 359500€ | 2446€ |
2020-10-09 | 645 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 92 | 1072 | 246600€ | 2680€ |
2021-05-10 | 645 | MTE GAUTHIER VILLARS | 5 | 92 | 1072 | 262600€ | 2854€ |
2020-06-12 | 34 | RUE BERTHELOT | 4 | 84 | 289 | 167600€ | 1995€ |
2021-05-05 | 40 | RUE BERTHELOT | 4 | 84 | 348 | 137000€ | 1631€ |
2019-11-22 | 89 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 1479 | 123000€ | 1025€ |
2021-05-11 | 52 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 547 | 110000€ | 1158€ |
2022-10-10 | 490 | MTE GAUTHIER VILLARS | 4 | 98 | 1350 | 120000€ | 1224€ |
2021-06-15 | 46 | RUE LOUIS MATHON | 5 | 95 | 567 | 122500€ | 1289€ |
2023-06-01 | 31 | RUE BERTHELOT | 4 | 96 | 368 | 165000€ | 1719€ |
2020-11-16 | 26 | RUE LOUIS MATHON | 4 | 80 | 568 | 165000€ | 2063€ |
2020-05-13 | 78 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 666 | 144000€ | 1200€ |
2020-05-04 | 1 | RUE MAURICE CHEVASSU | 5 | 96 | 428 | 153000€ | 1594€ |
2021-11-29 | 566 | RTE DE MACORNAY | 2 | 58 | 82 | 143340€ | 2471€ |
2023-03-25 | 773 | RTE DE LYON | 3 | 76 | 664 | 60000€ | 789€ |
2021-08-25 | 791 | RTE DE LYON | 4 | 106 | 500 | 163902€ | 1546€ |
2021-02-10 | 129 | RUE AIME BERTHOD | 4 | 66 | 781 | 132220€ | 2003€ |
2022-07-20 | 420 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 122 | 1097 | 180000€ | 1475€ |
2021-12-21 | 743 | RTE DE LYON | 4 | 137 | 363 | 128800€ | 940€ |
2020-10-29 | 400 | CHE DES PETITS QUARTS | 4 | 100 | 1240 | 200000€ | 2000€ |
2021-01-14 | 55 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 207 | 148560€ | 1857€ |
2021-04-30 | 44 | RUE DU PONT | 6 | 116 | 760 | 211000€ | 1819€ |
2020-05-28 | 53 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 201 | 124300€ | 1554€ |
2022-10-17 | 255 | RUE AIME BERTHOD | 3 | 70 | 776 | 118000€ | 1686€ |
2019-09-10 | 52 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 245 | 135000€ | 1392€ |
2023-03-28 | 48 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 252 | 165630€ | 1708€ |
2022-08-04 | 624 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 422 | 45000€ | 643€ |
2019-12-16 | 18 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 80 | 184 | 136000€ | 1700€ |
2019-10-23 | 67 | RUE DU PONT | 5 | 84 | 652 | 156813€ | 1867€ |
2022-06-15 | 51 | RUE DU PONT | 4 | 75 | 666 | 132000€ | 1760€ |
2021-02-19 | 40 | RUE DES TOUPES | 6 | 97 | 264 | 164300€ | 1694€ |
2020-09-28 | 38 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 268 | 172300€ | 1776€ |
2022-07-25 | 33 | RUE DES TOUPES | 4 | 80 | 254 | 157000€ | 1963€ |
2020-11-05 | 34 | RUE DES TOUPES | 5 | 97 | 277 | 148000€ | 1526€ |
2021-05-11 | 300 | MTE GAUTHIER VILLARS | 6 | 82 | 381 | 163550€ | 1995€ |
2022-09-13 | 300 | MTE GAUTHIER VILLARS | 6 | 82 | 381 | 216000€ | 2634€ |
2022-09-09 | 67 | RUE DU CREUX | 6 | 85 | 589 | 120000€ | 1412€ |
2021-08-27 | 26 | RUE DU MIDI | 4 | 102 | 605 | 258800€ | 2537€ |
2022-07-19 | 86 | RUE DU CREUX | 5 | 75 | 676 | 207350€ | 2765€ |
2021-07-23 | 301 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 94 | 1392 | 190000€ | 2021€ |
2020-12-14 | 11 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 5 | 97 | 261 | 138700€ | 1430€ |
2019-09-18 | 17 | RUE ANTOINE LAVOISIER | 4 | 80 | 254 | 128000€ | 1600€ |
2019-08-01 | 27 | RUE DES TOUPES | 5 | 88 | 660 | 159000€ | 1807€ |
2021-05-28 | 191 | CHE DES PETITS QUARTS | 4 | 89 | 845 | 160000€ | 1798€ |
2022-02-25 | 11 | QUA DE LA SOMBARDE | 3 | 90 | 167 | 106000€ | 1178€ |
2019-07-10 | 21 | RTE DE LYON | 3 | 104 | 499 | 76000€ | 731€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES TOUPES | 6 | 120 | 396 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-16 | 12 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 74 | 474 | 80000€ | 1081€ |
2019-10-23 | 83 | LA FOURNETTE | 4 | 109 | 1078 | 129808€ | 1191€ |
2019-10-16 | 12 | RUE DES TOUPES | 6 | 104 | 634 | 190000€ | 1827€ |
2020-09-01 | 319 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 100 | 894 | 74500€ | 745€ |
2022-05-13 | 58 | RUE JEAN CRETIN | 4 | 79 | 1035 | 157000€ | 1987€ |
2023-04-17 | 181 | CHE DES PETITS QUARTS | 5 | 91 | 923 | 224850€ | 2471€ |
2020-04-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 107 | 454 | 192500€ | 1799€ |
2021-09-16 | 7 | IMP DU CHALET | 5 | 107 | 454 | 285000€ | 2664€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 58000€ | 921€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 80000€ | 1270€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 73 | 70000€ | 648€ |
2023-03-10 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 435 | 138000€ | 1468€ |
2022-11-04 | 199 | CHE DES PETITS QUARTS | 7 | 134 | 883 | 255000€ | 1903€ |